AKTUELLE IMMOBILIEN
DAS PERFEKTE EIGENHEIM ENTDECKEN: OBJEKTE ZUM KAUF IM RAUM MÜNCHEN-AUGSBURG
Wir vermitteln nicht alles – sondern nur das, was zu unserem spezialisierten Ansatz passt und wir fachlich wie menschlich mit bestem Gewissen empfehlen können.
zum Kauf
Familienglück in Haunstetten – Mehr Platz für das, was wirklich zählt.
Weite Räume und viel Licht – Dachgeschoss in ruhiger Lage.
Gepflegte Dachgeschoss-Maisonette mit Kamin und zwei Außenbereichen.
zur Miete
Referenzen
Verkauft. Vermietet. Vertraut.
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Die folgenden Referenzen zeigen eine Auswahl an Objekten, die wir im Raum München und Augsburg begleiten durften.
Mehrfamilienhaus in Unterföhring mit nachhaltigem Wärmekonzept.
Stilvoll wohnen vor den Toren Münchens – 2-Zimmer im Dachgeschoss.
Familienglück in ruhiger Lage – Zuhause mit Garten & S-Bahn fußläufig.
Familienfreundliche DHH: Terrasse, Dachterrasse & zusätzlicher Wohnbereich im Keller.
Attraktives Mehrfamilienhaus in Autobahnnähe mit Renditepotenzial.
Elegante Altbauwohnung im Herzen von Bogenhausen.
Prächtiges Architektenhaus mit traumhaften Garten.
Mehr Raum, mehr Ruhe, mehr Lebensqualität.
Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. EFH mit herrlichem Blick.
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool.
Modernes Reihenmittelhaus mit freiem Blick auf den Park.
FACHLICH FUNDIERTE BERATUNG
Mehrwert beim Immobilienkauf – begleitet vom erfahrenen Experten
Steuerlich relevante Sachverhalte rund um das Thema Abschreibung sowie Erbschaftsangelegenheiten – der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ist immer auch eine monetäre Weichenstellung. Als Immobilienmakler mit fundiertem steuerlichen Know-how und Expertise in Erbschaftsangelegenheiten genießen Sie eine Beratung, die weit über die rein immobilienwirtschaftliche Perspektive hinausgeht.
Wissen statt vermuten: Wir helfen Ihnen dabei, die finanziellen Auswirkungen umfassend zu verstehen und gegebene Chancen für sich nutzbar zu machen.
FAQ
HÄUFIGE FRAGEN ZUM IMMOBILIENKAUF:
Wie läuft der Kaufprozess bei Gasteiger Immobilien ab?
Wir begleiten Sie strukturiert durch jeden Schritt: von der ersten Anfrage über die Besichtigungen bis zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags und der Schlüsselübergabe. Bei uns wissen Sie jederzeit, wo Sie stehen und welche Schritte als Nächstes folgen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf?
In der Regel brauchen Sie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, Ihren Personalausweis sowie Angaben zur gewünschten Nutzung. Wir stellen Ihnen zudem alle objektrelevanten Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baubeschreibung zur Verfügung.
Wie finde ich heraus, ob eine Immobilie zu mir passt?
Wir unterstützen Sie mit klaren Fakten, detaillierten Unterlagen und ehrlicher Einschätzung. Denn für uns zählt nicht der schnelle Abschluss, sondern dass Sie die für Sie beste Entscheidung treffen.
Wird der Kaufpreis verhandelt?
Wir arbeiten mit realistischen, marktgerechten Preisen. Ob Spielraum besteht, hängt vom jeweiligen Objekt, der Nachfrage und der Verkäuferseite ab. Wir beraten Sie dazu offen und transparent – ohne falsche Erwartungen zu erzeugen.
Welche Kosten kommen beim Kauf zusätzlich zum Kaufpreis auf mich zu?
Typische Nebenkosten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Finanzierungsnebenkosten. Dank steuerlicher Expertise können wir Ihnen dazu eine besonders fundierte Einordnung und Übersicht bieten.
Wie sicher sind meine Daten bei einer Anfrage?
Ihre Daten werden bei uns streng vertraulich behandelt. Wir geben nichts an Dritte weiter und verwenden Ihre Angaben ausschließlich zur Kontaktaufnahme sowie für objektrelevante Informationen.