1.600m² Grundstück mit Altbestand fußläuig zur S-Bahn.

1.600m² Grundstück mit Altbestand fußläuig zur S-Bahn.

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 81249 München
  • Kaufpreis 1.300.000,00
  • Grundstück ca. 1.633
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Immobilien-ID 2024013
  • Provision 1,79% inkl. gesetzlicher USt. inkl. MwSt.
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Das Baugrundstück befindet sich in München Lochhausen und hat eine Gesamtfläche von etwa 1600m². Es liegt in einem Gebiet ohne einen qualifizierten Bebauungsplan, was bedeutet, dass die Art und Größe der Bebauung durch die umliegende Bebauung bestimmt wird.

Da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, bietet dieses Grundstück Flexibilität in Bezug auf die Art der Bebauung, wobei jedoch die umliegende Bebauung als Referenzpunkt dient. Potenzielle Bauherren oder Investoren können die vorhandenen Gebäude in der Umgebung als Anhaltspunkt für ihre eigenen Bauprojekte verwenden.

Die Lage des Grundstücks in München Lochhausen bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung für Familien oder Einzelpersonen, die nach einem Baugrundstück für Wohnzwecke suchen.

Lage

Der beliebte Stadtteil Lochhausen befindet sich am westlichen Stadtrand von München. Trotz der Nähe zur Landeshauptstadt München weist der Stadtteil teilweise noch ein dörfliches Erscheinungsbild auf.

Das Zentrum der schönen Isarmetropole München erreicht man, dank der S-Bahn-Anbindung relativ zügig. Aus diesem Grund ist Lochhausen sehr beliebt. Hier kann man das ruhige Landleben genießen und sicht trotzdem aller Vorzüge einer Großstadt erfreuen.

Zudem befinden sich mit dem Langwieder See und dem Lußsee zwei sehr beliebte Naherholungsgebiete in der Nähe. Die nahe gelegene Aubinger Lohe eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge. Lochhausen ist somit perfekt geeignet, um am Wochenende und am Feierabend dem Großstadttrubel zu entfliehen und abzuschalten.

Diejenigen die bei aller gebotener Vielfalt die eigenen vier Wände als Rückzugsort schätzen, einen harmonischen und ruhigen Ort suchen, und sich trotzdem alle Möglichkeiten einer großen Metropole offenhalten möchten, werden hier ihr Zuhause finden.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.

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