Gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon.

Gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon.

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 82281 Egenhofen
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1995
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 3.000,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 250039
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Egenhofen.

Herzstück der gemütlichen und vorteilhaft geschnittenen Dreizimmerwohnung ist das großzügig bemessene Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Wohnküche. Das Wohnzimmer ist aufgrund einer großen Terrassentür besonders hell und gemütlich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Auch von einem der Schlafzimmer gelange man auf den Balkon mit idyllischer Aussicht.

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Böden im Schlaf- und Wohnzimmer sind mit modernem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

Aufgrund des Zuschnitts und der Lage bietet sich die Wohnung ideal als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles an, welche das ruhige Leben auf dem Land schätzen.

Lage

Die Gemeinde Egenhofen zählt ca. 3.500 Einwohner und besteht aus 25 Ortsteilen und Weilern. Im Ort selbst befindet sich eine renommierte Metzgerei, welche auch Backwaren anbietet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbargemeinde Odelzhausen.

Egenhofen liegt geographisch in der Mitte zwischen München und Augsburg im Norden des Landkreises Fürstenfeldbruck. Durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart ist Egenhofen trotz der ländlichen Idylle sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Von Odelzhausen fährt mehrmals täglich ein Bus den Bahnhof Pasing an. Somit erfreut sich die Gemeinde insbesondere bei Pendlern großer Beliebtheit. Die nächste S-Bahnstation befindet sich in Maisach und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Bus erreichbar.

Der Ort ist umgeben von Feldern und Wiesen. Die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Des Weiteren verfügt der schöne Ort über ein Naturfreibad, welches fußläufig erreichbar ist und gegen einen Mitgliedsbeitrag genutzt werden kann.

Weitere Informationen finden Sie unter www.egenhofen.de

Ausstattung

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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