Großzügige Hofstelle für Gewerbetreibende mit Werkstatt, Verwaltungstrakt und Wohnhaus.

Großzügige Hofstelle für Gewerbetreibende mit Werkstatt, Verwaltungstrakt und Wohnhaus.

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 85305 Jetzendorf
  • Miete zzgl. NK 4.000,00
  • Nebenkosten 600,00
  • Grundstück ca. 3.000
  • Gewerbefläche ca. 345
  • Bürofläche ca. 125
  • Kellerfläche ca. 60
  • Gesamtfläche ca. 515
  • Nutzfläche ca. 345
  • Kaution 12.000 EUR
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 250104
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Der Bauernhof befindet sich in idyllischer Lage in der Gemeinde Jetzendorf und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Gewerbetreibende. Das Herzstück des Anwesens ist ein geräumiges Wohnhaus mit einer Fläche von 170m². Dieses Wohnhaus wurde sorgfältig umgestaltet und eignet sich perfekt als Arbeiterwohnheim, um Mitarbeitern eine komfortable und wohnliche Unterkunft zu bieten.

Gegenüber des Wohnhauses befindet sich eine großzügige Halle mit einer Fläche von 221m². Diese Halle bietet ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten, sei es als Werkstatt, Lager oder Produktionsstätte. Die flexibel gestaltbare Fläche ermöglicht es Unternehmen, ihre individuellen Anforderungen optimal umzusetzen.
Direkt an die Halle schließt sich eine weitere Fläche von etwa 125m² an, die als Büro- und Verwaltungsfläche genutzt werden kann. Dieser Bereich bietet eine ideale Umgebung für geschäftliche Aktivitäten, von der Büroarbeit bis zur Koordination von betrieblichen Abläufen.

Der Bauernhof zeichnet sich nicht nur durch seine funktionalen Räumlichkeiten aus, sondern auch durch seine ländliche Atmosphäre, die eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die natürliche Umgebung der Gemeinde Jetzendorf bietet zudem eine willkommene Abwechslung und Erholung für die Mitarbeiter.

Insgesamt stellt dieser Bauernhof in Jetzendorf eine attraktive Option für Gewerbetreibende dar, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort für Büros, Werkstätten, Lagerflächen und einem Arbeiterwohnheim sind.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Jetzendorf etwas außerhalb von Hauptort gelegen. Die Lage bietet bei guter Anbindung zur Autobahn trotzdem Ruhe und Abgeschiedenheit, sodass Sie hier Ihrem Gewerbe ungestört nachgehen und gleichzeitig Ihren Arbeitern eine angenehme und ruhige Wohnmöblichkeit in ländlicher Atmosphäre bieten können.

Sonstiges

Mietpreis zuzüglich gesetzl. USt.

Grundrisse

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