Großzügige und moderne Dreizimmerwohnung in Irchenbrunn.

Großzügige und moderne Dreizimmerwohnung in Irchenbrunn.

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 85250 Irchenbrunn
  • Miete zzgl. NK 1.400,00
  • Nebenkosten 400,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Zimmer 3
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 4200 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2024004
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich in einem historisch anmutendem Gebäude in idyllischer Lage am Waldrand und erstreckt sich über drei Zimmer, auf insgesamt 125 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die gesamte Wohnung inkl. Badezimmer wurde neu renoviert. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Irchenbrunn einem Ortsteil von Hohenzell, etwa 6km süd-westlich von Altomünster. Die Ortschaft liegt im westlichen Teil des Landkreis Dachau, nahe der Bundesautobahn A8 mittig zwischen der Landeshauptstadt München und der Universitätsstadt Augsburg.

Das nahe gelegene Odelzhausen ist nur etwa 5km entfernt und verfügt über ein Ärztehaus (mit diversen Fachärzten), Wirtshäuser, Apotheken, Banken, Fitnessstudio, Drogeriemarkt, sowie diversen Supermärkten zum Decken des täglichen Bedarfs. Am Hauptort Altomünster befindet sich eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen in Dachau oder Indersdorf sind durch Schulbusse anzufahren.

Etliche kulturelle und sportliche Vereine haben in der Gemeinde Altomünster und Umgebung ihr Zuhause.

Der ländlich geprägte Ortsteil ist umgeben von Feldern und weitläufigen Wäldern die zu Freizeitaktivitäten in freier Natur einladen. In den nahe gelegenen Orten Hohenzell und Langengern befindet sich jeweils ein beliebtes, gutbürgerliches Wirtshaus mit gemütlichem Biergarten.

Weitere Informationen zur Gemeinde erhalten sie unter: www.altomünster.de

Ausstattung

– komplette Wohnung neu renoviert
– Nordterrasse
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat, restlichen Zimmer gefließt
– Wohnzimmer mit Kaminanschluss
– Neue Einbauküche
– Nebenkosten 400,00 € (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Telefon/Internet, Müll)

Keller Möbliert Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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