Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügigem Wohnraum für Familien.

Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügigem Wohnraum für Familien.

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 86559 Adelzhausen
  • Kaufpreis 1.169.000,00
  • Wohnfläche ca. 379
  • Grundstück ca. 782
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 40
  • Baujahr 2001
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Marmor Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2024068
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch in Heretshausen, einem Ortsteil von Adelzhausen, und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder. Diese ruhige Lage ist ideal für Familien, die Natur genießen und gleichzeitig modernen Komfort schätzen.

Im Zentrum des Hauses steht eine großzügige Maisonettewohnung mit etwa 260 Quadratmetern auf zwei Etagen, die luxuriösen Wohnraum bietet. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten genügend Platz für das Familienleben.

Zusätzlich gibt es zwei voll ausgestattete Einliegerwohnungen, jede mit eigenem überdachten Balkon und herrlicher Aussicht. Diese Wohnungen sind perfekt für erwachsene Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet und bieten zusätzlichen Platz, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und ist damit ideal für Familien mit Kindern, die in einer sicheren und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf hochwertige Wohnqualität zu verzichten.

Lage

Willkommen in Heretshausen, einem charmanten Ortsteil von Adelzhausen. Hier erwartet Sie eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, ideal für erholsame Spaziergänge und Naturgenuss.

Heretshausen liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig nahe der Autobahn, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Der nächste Edeka-Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert den Alltag.

Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und bietet eine warme, freundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Städten wie Augsburg und München eröffnet zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten.

Heretshausen kombiniert naturnahe Umgebung, gute Verkehrsanbindung und wichtige Einrichtungen – der perfekte Ort zum Leben und Genießen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss, welcher eine Geschwindigkeit bis zu 200 MB ermöglicht.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Energieausweis ist beantrag und liegt zur Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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