Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 54m² in einer ruhigen Gegend von München, genauer gesagt in Pasing. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem äußerst hellen Wohn- und Essbereich begrüßt, der dank seiner großen Fenster viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in diesen Bereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten für das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Badezimmer im Erdgeschoss. Beide Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten genießen kann. Dieser Garten ist ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Eine besondere Attraktion dieser Wohnung ist die Wendeltreppe, die vom offenen Wohn- und Essbereich aus in das Untergeschoss führt. Dort befindet sich ein bisher als Schlafzimmer genutzter Hobbyraum mit einer Fläche von etwa 24m². Dieser Raum wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nur zu 50% berücksichtigt, was bedeutet, dass er viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet die perfekte Umgebung für ein entspanntes Leben in einer begehrten Wohngegenden Münchens. Aufgrund der Größe und Lage der Wohnung ist diese sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Der Stadtteil Pasing, eingebettet im Westen Münchens bietet mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit ein erstklassiges Wohnumfeld.
Pasing genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Stadtliebhaber macht. Das Zentrum Münchens in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Infrastruktur in ist ausgezeichnet ausgebaut und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Pasing eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten, insbesondere der nahegelegene Langwieder See sowie der Lußsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Diese idyllischen Seenlandschaften bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel und sind beliebte Ausflugsziele für Bewohner jeden Alters.
Insgesamt präsentiert sich Pasing als ein lebenswerter Stadtteil mit einer idealen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Eigener Garten mit Terrasse.
Einbauküche.
Tiefgaragenstellplatz.
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