Dieses Reihenmittelhaus, welches sich in erster Reihe zum Park befindet, bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine luftige Atmosphäre. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse und in den Garten, wo man die Ruhe und ungestörte Privatsphäre genießen kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Vom Balkon des Schlafzimmer aus kann man einen herrlichen Blick in den angrenzenden Park genießen. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren großzügigen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer für erhöhten Komfort und Bequemlichkeit.
Das Objekt wurde zwischen den Jahren 2013 und 2015 renoviert, was bedeutet, dass es modernisiert und einen neuen Stand gebracht wurde, um den Bewohnern einen zeitgemäßen Lebensstil zu bieten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Heimstetten, einem begehrten Vorort im Osten von München. Unmittelbar angrenzend an einen malerischen Park mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen bietet diese Wohngegend eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre direkt vor der Haustür.
Neben der naturnahen Umgebung besticht die Lage auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, und Dienstleistern ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen.
Des Weiteren ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Kinder sicher und bequem gestaltet. Ebenso sind Kindergärten und Kindertagesstätten leicht erreichbar, was Eltern eine zuverlässige Betreuungsmöglichkeit für ihre Kleinen bietet und den Alltag erleichtert.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums sowie anderer umliegender Ortschaften.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Heimstetten eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort, naturnaher Lebensqualität und einer umfassenden Infrastruktur, wodurch sie sowohl für Familien und Paare eine äußerst attraktive Wohngegend darstellt.
Moderne Einbauküche.
Gästetoilette im Erdgeschoss.
Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss.
Einzelgarage enthalten.
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