VERKAUFT. Stilvolle Dreizimmerwohnung mit Balkon.

VERKAUFT. Stilvolle Dreizimmerwohnung mit Balkon.

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85238 Petershausen
  • Preis auf Anfrage ja
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1984
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 250067
  • Provision inkl. MWST ja
  • Provision 1,79%
Gasteiger Immobilien GmbH
Bachwiesenweg 3, 85235 Odelzhausen

Immobilie

Diese stilvolle Dreizimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend nur wenige Minuten vom S-Bahnhof entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und bequeme Mobilität in die umliegenden Gebiete und die Innenstadt bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der in warmen Farben gestaltet ist und direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum besticht durch seine angenehme Größe und bietet genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Essbereich und Ihre persönlichen Dekorationen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Sie sich morgens bei einer Tasse Kaffee erfrischen oder den Sonnenuntergang genießen möchten, dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Die Zimmer sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, um eine angenehme Belichtung zu gewährleisten und ein wohnliches Ambiente zu schaffen.

Aufgrund der wertstabilen Lage sowie des praktischen Zuschnitts und der Größe ist die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Lage

Petershausen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Dachau. Die Ortschaft liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von München und zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus.

Die Gemeinde ist von einer charmanten Landschaft geprägt, die von grünen Wiesen, weiten Feldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich Naturliebhaber an den vielen Wanderwegen erfreuen können, die durch die nahegelegenen Wälder führen.
Im Ortskern von Petershausen stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren bietet die moderne Gemeinde umfangreiche Sport-, Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote. Auch für die Betreuung der Kleinsten ist durch das breite Spektrum an Kinderbetreuungs- und Schulangeboten gesorgt.

Die Verkehrsanbindung von Petershausen ist ausgezeichnet. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof, der an der Strecke München-Ingolstadt liegt, wodurch eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt München und andere wichtige Städte in der Region gewährleistet ist.

Insgesamt bietet Petershausen eine harmonische Kombination aus idyllischer Landschaft und lebendiger bayerischer Kultur. Obwohl es eher klein und beschaulich ist, wird es von den Bewohnern sehr geschätzt, die hier Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels finden.

Weitere Informationen finden Sie auf: www. petershausen.de

Ausstattung

Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind in Kaufpreis enthalten.

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 26.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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