Haus

Familienfreundliche DHH: Terrasse, Dachterrasse & zusätzlicher Wohnbereich im Keller.

86453
Dasing

Eckdaten

Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 147,00 m²

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das den Alltag erleichtert – und Raum für das schafft, was wirklich zählt: Familie.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, viel Platz und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier finden Sie die ideale Kombination aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten – perfekt für Familien in jeder Lebensphase.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, während die direkte Verbindung zur Terrasse den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob gemeinsames Kochen, Spielen mit den Kindern oder entspannte Abende – hier entsteht ganz selbstverständlich das tägliche Familienleben.

Mit Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse stehen Ihnen gleich zwei attraktive Außenbereiche zur Verfügung – ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Grillabende oder einfach eine kurze Auszeit im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Kellerbereich mit eigener Küche. Diese Fläche eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als separater Bereich für größere Kinder, als ruhiges Homeoffice oder als flexibler Raum für Gäste und Hobbys. Ein echtes Plus, das sich im Alltag schnell bewährt.

Auch die praktischen Aspekte sind überzeugend gelöst: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus – ein spürbarer Vorteil im täglichen Ablauf.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 244,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 30,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
690.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher USt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 2,38%, inkl. gesetzlicher USt, und ist vom Käufer zu entrichten. Der Makler hat eine gleichlautende Provisionsvereinbarung mit den Verkäufern abschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss.
Eine weitere vollwertige Küche im Kellergeschoss.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im großen Kellerraum.

Balkon
Loggia
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Kamin
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Lage

Dasing liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur – ideal für junge Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A8 sind Augsburg und München schnell erreichbar, ebenso über die gut ausgebaute B300. Der Bahnhof Dasing bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und Aichach, zudem sorgt eine Expressbuslinie für eine direkte Anbindung nach München-Pasing.

Vor Ort profitieren Familien von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt ist das Freibad Dasing mit Kinderbereich, Liegewiese und beheiztem Becken – ein Treffpunkt für Groß und Klein in den Sommermonaten.

Umgeben von grüner Natur, bietet Dasing viel Ruhe und Lebensqualität, ohne auf urbane Nähe verzichten zu müssen – ein idealer Ort für alle, die ein entspanntes und gut angebundenes Zuhause suchen.

Weitere Beschreibung

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.

Weitere Immobilien

Gasteiger Immobilien
Adelzhausen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Autobahnnähe mit Renditepotenzial.

379,00 m²
1.169.000 €
Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt
Kauf
Außenansicht
Odelzhausen

Mehr Raum, mehr Ruhe, mehr Lebensqualität.

6
5
3
197,00 m²
950.000 €
Einfamilienhaus
Haus
Kauf
Wohn- und Essbereich
Odelzhausen

Gepflegte Dachgeschoss-Maisonette mit Kamin und zwei Außenbereichen.

3
2
1
78,00 m²
355.000 €
Dachgeschosswohnung
Wohnung
Kauf
Wohnbeispiel
Maisach

Weite Räume und viel Licht – Dachgeschoss in ruhiger Lage.

3
2
1
110,00 m²
524.000 €
Dachgeschosswohnung
Wohnung
Kauf
Garten mit Pool
Odelzhausen

VERKAUFT. Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool.

5
3
1
193,00 m²
Einfamilienhaus
Haus
Kauf
Wohnzimmer - Wohnbeispiel
Dasing

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – EG-Wohnung mit Garten.

3
2
1
75,00 m²
335.000 €
Wohnung
Kauf

KONTAKT

Jetzt Ihr neues Zuhause anfragen!

Die Immobilie hat ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich direkt bei uns für nähere Informationen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!