Wohnung

Ruhig gelegenen Wohnung mit Blick aufs Feld.

85235
Odelzhausen

Eckdaten

Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 72,00 m²

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit allem, was das Herz begehrt.

Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die praktische Einbauküche keine Wünsche offenlässt und das Kochen zum Vergnügen macht. Das moderne Bad rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und langlebig.

Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung einer rund 100 m² großen Gartenfläche, die Ihnen in den warmen Monaten als grüne Oase zur Erholung dient.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und Lebensqualität in einer ruhigen Lage und ist ideal für alle, die das Beste aus Natur und Infrastruktur genießen möchten.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 12,00 m²
Gartenfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionshinweis
Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.
Kautions Hinweis
2.700 EUR
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Wärmepumpe mit Erdkollektoren
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher
Fußbodenheizung in allen Räumen
Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garage
Garten
Keller
Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Odelzhausen, die eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Autofahrer profitieren von der hervorragenden Lage: Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen unterwegs sind. Der nächste Hauptbahnhof sowie der nächste Flughafen sind jeweils in rund 45 Fahrminuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.

Odelzhausen selbst überzeugt mit seinem ruhigen, ländlichen Charme und bietet gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die harmonische Kombination aus beschaulicher Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit der Metropolregion München macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Weitere Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt. Dieser liegt bei der Besichtigung vor.

Weitere Immobilien

Kaminzimmer - Wohnbeispiel
Irchenbrunn

Großzügige und exklusive Maisonette mit Galerie in Irchenbrunn.

3
2
1
155,00 m²
1.400 €
Maisonettewohnung
Wohnung
Miete
Außenansicht - front
Dachau

Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in gefragter Wohnlage von Dachau

2
1
647,00 m²
3.350.000 €
Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt
Kauf
Wohnbereich
Augsburg

Familienglück in Haunstetten – Mehr Platz für das, was wirklich zählt.

5
3
1
118,00 m²
680.000 €
Haus
Reiheneckhaus
Kauf
Wohn- und Essbereich
Odelzhausen

Gepflegte Dachgeschoss-Maisonette mit Kamin und zwei Außenbereichen.

3
2
1
78,00 m²
355.000 €
Dachgeschosswohnung
Wohnung
Kauf
Außenansicht
Roßbach

Wohnen in herrlicher Ortsrandlage – naturnah und außergewöhnlich ruhig.

5
3
2
160,00 m²
2.000 €
Doppelhaushälfte
Haus
Miete
Wohnbeispiel
Maisach

Weite Räume und viel Licht – Dachgeschoss in ruhiger Lage.

3
2
1
110,00 m²
524.000 €
Dachgeschosswohnung
Wohnung
Kauf

KONTAKT

Jetzt Ihr neues Zuhause anfragen!

Die Immobilie hat ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich direkt bei uns für nähere Informationen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!